一、招标条件

安吉精诚采购代理有限公司受安吉县杭垓镇人民政府的委托，对安吉县杭垓镇社会福利中心（敬老院）房屋三年经营权转让（项目编号：JCJY2021-001）采用招标方式交易，招标人为安吉县杭垓镇人民政府。经安吉县财政局国资科及安吉县公共资源交易管理办公室核准，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

安吉县杭垓镇社会福利中心（敬老院）占地8000平方，总建筑面积约1811.5平方米，土地使用权面积3321.97平方米，拥有床位58张，现住有特困老人入院19人，寄养老人6人，现社会福利中心（敬老院）工作人员3名。院内服务设施一应俱全，房间内配有卫生间、空调、电视机、衣柜等基本生活配置，院内有食堂、浴室、活动室、阅览室、等设施齐全等配套服务设施。

三、经营期及招标控制价

本项目经营期为3年，起租价（即招标控制价）为 14.00万元/年。

四、合格投标人的资格要求

1、投标人具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2、投标人的营业执照需具有养老服务或健康管理或健康信息咨询等相关的经营范围,具备2年以上的运行经验；

3、投标人必须按规定缴纳投标保证金；

4、本项目允许联合体投标，但联合体成员数量不得超过两名。联合体双方资格条件必须符合上述1-2点要求。联合体供应商必须提供联合体双方协议书（协议书内容自拟，投标时携带原件备查，以联合体名义投标但未带联合体协议书原件者视同自动放弃投标资格），明确联合体双方的权利义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标。

5、本项目拒绝挂靠投标，不允许转让、转包。

五、资格审查方式

资格后审。

六、招标文件的获取

1、时间：公告发布之日起至2021年8月9日下午16：00时止。

2、方式：请先在安吉县公共资源交易网（http://www.ajztb.com）左侧“电子交易平台”处注册，完善基本信息，最后报名。

3、招标文件获取：在安吉县公共资源交易网（http://www.ajztb.com）公告附件，供应商自行下载获取。

七、投标截止时间和地点：

投标截止时间：2021年8月10 日上午9∶00时前，投标文件必须密封，逾期不予受理。

投标文件递交地点：安吉县公共资源交易中心开标室（浙江省安吉县天荒坪南路99号商会大厦A座7楼开标室（天荒坪南路与穆王东路交叉口）。

八、开标时间及地点：

开标时间：2021年8月10日上午9∶00时整。

开标地点：安吉县公共资源交易中心开标室（浙江省安吉县天荒坪南路99号商会大厦A座7楼开标室（天荒坪南路与穆王东路交叉口）

投标人必须派法定代表人（或营业执照上注明的企业负责人）或其授权代表出席开标会议。法定代表人（或营业执照上注明的企业负责人）应携带法定代表人（或营业执照上注明的企业负责人）证明和身份证，授权代表应当是投标人的在职正式职工，并携带法定代表人（或营业执照上注明的企业负责人）授权委托书、身份证、社保缴费证明等有效证明出席开标会议。投标人代表未携带规定证件或迟到的按其自动放弃投标处理。

九、投标保证金：

本项目投标保证金为人民币10000.00元。

重要提示：网银缴纳或银行窗口（非现金柜）缴纳，账户须与“基本信息”账户一致。

投标保证金缴纳截止时间：2021年8月9日下午16：00时前。

十、本次招标有关信息刊登媒介：

安吉县公共资源交易网 http://ggzy.anji.gov.cn/

十一、业务咨询：

1、招标人：安吉县杭垓镇人民政府

联系人：林辉       联系电话：0572-5072050

2、招标代理机构：安吉精诚采购代理有限公司

联系人：汪似楠      联系电话：0572-5028961

3、交易监管部门：安吉县公共资源交易管理办公室

      联系电话：0572-5318211