湖州市国土资源局国有建设用地使用权拍卖公告

湖开土资告字（2017）07号

经湖州市人民政府批准，湖州市国土资源局定于2017年10月24日上午10：00时，在湖州市公共资源交易中心开发区分中心（红丰路1568号）拍卖宗地编号为湖开土2017-12号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、   主要经济技术指标及要求

二、有关事宜

1、申请对象

凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。

受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。

2、有关要求

（1）付款时间：成交之日起30天内支付成交价款的50%，（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在成交之日起六个月内付清。

（2）开工、预售时间。土地成交后，2018年9月30日前开工，2019年2月30日前开始销售，2019年12月30日前全部销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售。

（3）交地事宜：地价款付清后由湖州经济技术开发区管理委员会负责在2018年5月底前交地

（4）建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

（5）相关要求：①本宗地现状有建筑物、构筑物，总建筑面积25278.27平方米，评估价398716元，由受让方在交地后2个月内自行组织拆除，并要妥善处理好相关四邻关系。

  ②须根据规划条件北侧商业广场设置建筑面积不小于2000平方米的酒文化博物馆，由湖州经济技术开发区管理委员会负责监管、落实。竞买人报名申请竞拍需同时提供相关书面承诺（具体详见拍卖文件）。

③不限最高销售备案均价，三层以上（不含三层）住宅实行全装修，成品交付。

（6）公建配建要求：根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建设施，建成通过验收后无偿移交属地政府或属地政府指定单位，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

（7）其他相关建设要求以各宗地的规划条件相关要求为准。

（8）受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同，受让人逾期不签订土地出让合同的，视为放弃竞得资格，出让人取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时受让人应承担相应的法律责任。

（9）参加的竞买者应详尽了解本次出让地块现状，提交报名申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。

3、领取资料、报名时间及地点

有意参加竞买者，可于2017年10月10日起至2017年10月23日下午15:30时止（工作时间）到湖州市公共资源交易中心开发区分中心（红丰路1568号）领取《拍卖文件》、办理报名手续。。

4、本次国有建设用地使用权拍卖出让按价高者得原则确定竞得人，拍卖设底价。

5、相关银行账号及交纳要求

(1)竞买保证金

保证金账户：湖州市公共资源交易中心湖州经济技术开发区分中心

开户行:建行湖州经济开发区支行

帐号:3300 1649 1350 5301 0548-0002

竞买保证金于2017年10月23日下午15：30时前交到指定银行账户。

(2)建设项目履约保证金

账户：湖州市国土资源局湖州经济技术开发区分局

开户行：浙江南浔农村商业银行股份有限公司湖城支行

账号：201000125993032

根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金（按成交价的3%，最高不超过1000万元）。

(3)土地出让金

账户：湖州市财政局非税收入汇缴结算户；

开户银行：湖州市建行营业部；

账号：33001643500058019658603008

6、本公告也可在以下网址上查阅：

中国土地市场网（网址：http：//www.landchina.com）

湖州南太湖产业集聚区、国家级湖州经济技术开发区门户网站（网址：www.hetd.gov.cn）

湖州市国土资源局开发区分局门户网站（网址：www.huzgt.gov.cn）

湖州市公共资源交易中心（网址：http://ztb.huzhou.gov.cn）

7、联系电话：

湖州市公共资源交易中心开发区分中心           倪先生   0572-2590123

湖州市国土资源局开发区分局                曹女士   0572-2121019

湖州市国土资源局

2017年9月30日