受湖州市南浔区旧馆街道罗汉村股份经济合作社的委托，定于2022年11月24日上午10时，在罗汉村村部一楼会议室举行拍卖会。现公告如下：

一、拍卖标的：

位于旧馆街道罗汉村幸福雅苑1号联排房屋使用权。房屋编号、面积、起拍价详见《罗汉村幸福雅苑1号联排房屋使用权拍卖清单》。以上标的均有保留价。

二、注意事项：

1、 以上标的房屋按起拍价拍卖，设有保留价。

2、 房屋建筑物具体状况以现场现状为准。

3、 若本次拍卖标的面积有误差，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。

4、 本次拍卖标的移交时间为幸福雅苑内“三通一平”后移交。

5、 本次拍卖标的无不动产权证，拍卖成交后，以罗汉村股份经济合作社与买受人签订的《旧馆街道幸福雅苑房屋使用权转让协议》为最终确权依据。

6、 以上标的拍卖成交后，不得经营违法及严重扰民、严重污染的行业。

7、 本次拍卖标的中的水、电、污水、燃气、通信网络等安装、开户与费用由买受人承担。

8、 拍卖成交后，买受人须向拍卖人指定账户付清成交总价款，并承担本次拍卖成交总价1%的拍卖佣金。

9、 本次拍卖报名参拍范围仅限于罗汉村村民。如本次拍卖标的流拍，下一次拍卖将面向全社会拍卖。

10、 现1号联排房屋之间无墙面隔断，若买受人购得相邻两间房屋使用权，委托人不负责建造墙面隔断。联排房屋北侧筑有围墙（径宽不少于1.6米），与居住区域相隔。联排房屋外侧车位、道路属于公共设施，严禁占用、破坏、乱搭乱建。社区大门两侧房屋及其他联排顶部严禁乱搭乱建，违者须按规定拆除并罚款。

三、咨询、展示及报名：

咨询、展示时间自公告之日起至2022年11月23日下午4时止。

请有意竞买者在2022年11月21日至11月23日（上午10时-下午4时），携带有效身份证件及村委会证明，到罗汉村村部一楼会议室办理报名登记手续。报名时须缴纳竞买保证金，每个标的20万元，以银行入账为准。

户名：湖州浙北拍卖行有限公司

账号：201000147148920

开户行：湖州吴兴农村合作银行环渚支行

请有意竞买者在报名及拍卖会过程中遵守疫情防控规定，主动出示健康码，测量体温，佩戴口罩。每个报名人入场人数仅限2人。

公司地址：湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北面）

网址：www.0572zbpm.com （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）

联系人：  

15257255833（陶先生）

17605821130（席先生）

（0572）2361527（财务）

湖州浙北拍卖行有限公司

2022年11月8日

罗汉村幸福雅苑1号联排房屋使用权拍卖清单

湖州浙北拍卖行有限公司

2022年11月8日