湖东分区常路单元BLD-08-01-01B号地块工程方案设计-施工图项目

招标公告

1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目（服务类）【采用远程不见面开标方式】。

本项目湖东分区常路单元BLD-08-01-01B号地块工程方案设计-施工图项目，招标人为湖州市城运市场发展有限公司，本次招标设计费估价约644万元，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为浙江华耀建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号为 G(H)2022-119WX。

2. 项目概况与招标范围 

2.1招标项目建设地点：项目位于常路单元，东侧为规划绿地，南临规划紫金北路，西侧为三环东路，北临湖州市农产品物流集散中心。

2.2工程规模：本项目净用地56015.43平方米（其中内部道路5334.3平方术）。项目用地性质为商业用地。商业部分不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房。容积率为1.4-1.5，零售商业用地计入容积率面积占整个地块计入容积率面积的60%-70%;批发市场用地计入容积率面积占整个地块计入容积率面积的30%-40%。地下建筑作为商业等经营性用途使用应计入容积率。零售商业建筑面积不超过各组团总计容面积的70%。建筑高度小于24米，各组团建筑密度均不大于50%，各组团绿地率均不小于10%。

规划总建筑面积约12.5万平方米，其中地上建筑面积约8.5万平方米，地下建筑面积约4万平方米。

2.3设计服务范围：设计范围包含但不仅限于以下内容：

1.建筑类设计（含总平面设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、建筑电气设计等）；

2.专项设计：市政设计、景观设计、智能化设计、消防设计、人防设计（含人防标识标牌设计）、节能设计、幕墙及门窗深化设计、日照分析、基坑围护设计、抗震支架设计、钢结构深化设计、泛光照明设计、绿色建筑设计、PC装配式深化设计、海绵城市设计、标识标牌导引设计等。

本项目不包含的专项设计：室内精装修、电力、燃气、BIM设计。

3.备注：

1）市政设计：含设计范围内道路、给排水、照明设施及管线综合设计等。

2）景观设计：包括设计范围内室外总平面设计、场地竖向设计、铺装、绿化（道路绿化）、照明、景观道路、围墙、停车场、户外家具及景观设施设计等（小品雕塑仅提供意向参考，如需原创作品招标方另行委托），景观设计需结合周边地块统筹景观方案。

2.4服务周期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

2.5设计周期：设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，且发包人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间（具体时间由双方协商确定）。各阶段设计文件提交要求如下：

1.确定中标后10个日历天内完成方案深化设计（需满足相关政府部门的报批要求）；

2.招标人明确启动初步设计及施工图设计工作后30个日历天内提交初步设计及施工图设计文件；

3.其余：按招标人及项目进展要求提交。

注：以上设计工期不包含发包人确认时间及政府审批时间。

3.投标人及投标项目负责人资格要求

3.1投标人资格要求

3.1.1投标人须具备工程设计综合甲级资质；

3.1.2投标人须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

3.1.3注：投标人资格要求满足以上两项中的任何一项均可。且投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

3.2投标项目负责人资格要求
    3.2.1投标项目负责人须具备有效的一级注册建筑师注册证书；
3.3 其他要求：

3.3.1本工程拒绝接受投标截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人和投标项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人。

3.3.2投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

3.3.3本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4. 招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

4.4本项目招标文件已于2022年7月7日-2022年7月11日在湖州市公共资源交易平台公示。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年8月10日9时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台”、“浙江省公共资源交易服务平台”、“湖州市公共资源交易信息网”、吴兴区人民政府网（http://www.wuxing.gov.cn/）首页“吴兴区公共资源交易中心上发布。

7、评标、定标方式

根据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规和《国家发展改革委关于浙江省开展国家规范与创新招投标试点工作方案的批复》（发改法规【2011】3007号）及《湖州市公共资源交易管理委员会关于印发湖州市深化公共资源交易监督管理体制改革实施方案的通知》（湖公管委【2017】1号）及《湖州市工程建设招投标“评定分离”操作导则（试行）》（湖公管办【2018】10号）规定，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标（具体详见招标文件）。

8. 联系方式

招标人：湖州市城运市场发展有限公司

地址：湖州市仁皇山路501号

联系人：夏杨、朱敬秋

电 话：0572-2535362

招标代理机构：浙江华耀建设咨询有限公司

地址：浙江省湖州市静江公寓1单元1101室

联系人：潘云、张治中    

电话：0572-2198738

9. 软件技术支持

湖州市公共资源交易系统技术服务电话：0572-2220028

服务热线：4009980000

CA数字证书客服电话：4000878198

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。