湖州市国土资源局国有建设用地使用权拍卖公告

湖开土资告字（2017）3号

经湖州市人民政府批准，湖州市国土资源局定于2017年8月9日下午15：00时，在湖州市公共资源交易中心开发区分中心（红丰路1568号）拍卖宗地编号为湖开土2017-08号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、  主要经济技术指标及要求

二、有关事宜

1、申请对象

凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。

2、有关要求

（1）付款时间：均在成交之日起一个月内缴纳50%成交价款，三个月付清（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金。

（2）受让人取得土地后限定10个月内开工，项目竣工后多层、高层住宅(地上面积)100%由湖州经济技术开发区管委会指定公司按5800元/平方米回购。

（3）交地事宜详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

（4）建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

（5）公建配建要求：根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建，建成通过验收后无偿移交属地政府或属地政府指定单位，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

（6）受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同，受让人逾期不签订土地出让合同的，视为放弃竞得资格，出让人取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时受让人应承担相应的法律责任。

（7）建筑主体功能由人才公寓、商业配套服务和社区配套服务等单元组成,该地块带方案出让，开发建设按规划部门提供的设计方案实施。其他相关建设要求以规划条件相关要求为准。

（8）房屋建设采用装配式混凝土结构建造的住宅建筑面积不得少于35000平方米，预制率不少于20%。

3、领取资料、报名时间及地点

有意参加竞买者，可于2017年7月28日起至2017年8月8日下午15:30时止（工作时间）到湖州市公共资源交易中心开发区分中心（红丰路1568号）领取《拍卖文件》、办理报名手续。。

4、本次国有建设用地使用权拍卖出让按价高者得原则确定竞得人，拍卖设底价。

限房价采用：储藏室、地下室等附属用房最高销售备案单价2500元/平方米；限非人防车位最高销售备案单价不超过8万元/个（地下依法结建防控地下室，平时可以作为本小区业主的公共临时停车位有偿向全体业主开放，建设单位不得划定专用停车位出售、附赠或以租代售）；限装修价格，受让人如要求全装修销售的，装修部分价格不得高于1000元/平方米，并根据最终评估价备案。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

5、相关银行账号及交纳要求

(1)竞买保证金

保证金账户：湖州市公共资源交易中心湖州经济技术开发区分中心

开户行:建行湖州经济开发区支行

帐号:3300 1649 1350 5301 0548-0002

竞买保证金于2017年8月8日下午15：30时前交到指定银行账户。

(2)建设项目履约保证金

账户：湖州市国土资源局湖州经济技术开发区分局

开户行：浙江南浔农村商业银行股份有限公司湖城支行

账号：201000125993032

根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金（按成交价的3%，最高不超过1000万元）。

(3)土地出让金

账户：湖州市财政局非税收入汇缴结算户；

开户银行：湖州市建行营业部；

账号：33001643500058019658603008

6、本公告也可在以下网址上查阅：

中国土地市场网（网址：http：//www.landchina.com）

湖州南太湖产业集聚区、国家级湖州经济技术开发区门户网站（网址：www.hetd.gov.cn）

湖州市国土资源局开发区分局门户网站（网址：www.huzgt.gov.cn）

湖州市公共资源交易中心（网址：http://ztb.huzhou.gov.cn）

7、联系电话：

湖州市公共资源交易中心开发区分中心   倪先生   0572-2590123

湖州市国土资源局开发区分局           曹女士   0572-2121019

湖州市国土资源局

2017年7月18日