湖州市国土资源局国有建设用地使用权拍卖公告

湖开土资告字（2017）05号

经湖州市人民政府批准，湖州市国土资源局定于2017年9月29日下午16：00时，在湖州市公共资源交易中心开发区分中心（红丰路1568号）拍卖宗地编号为湖开土2017-10号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、    主要经济技术指标及要求

二、有关事宜

1、申请对象

凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。

2、领取资料、报名时间及地点

有意参加竞买者，可于2017年9月15日起至2017年9月28日下午15:30时止（工作时间）到湖州市公共资源交易中心开发区分中心（红丰路1568号）领取《拍卖文件》、办理报名手续。

3、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞买人。拍卖设底价。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

4、有关要求

（1）付款时间：成交之日起三十天内支付成交价款的50%（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在成交之日起三个月内付清。

（2）交地事宜：地价款付清后由湖州经济技术开发区管理委员会负责交地。

（3）建设周期：按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

（4）相关要求：①限开工、预售时间。土地成交后，10个月内开工，15个月内开始销售，25个月内全部销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售。

 ②地下室依法结建防空地下室，平时可以作为本小区业主的公共临时停车位有偿向全体业主开放，建设单位不得划定专用停车位出售、附赠或以租代售。以上条款由湖州市城乡建设局负责解释。

（5）公建配套要求：①配套养老服务用房，②配建不少于2000平方米建筑面积的小型体育活动馆（具体详见拍卖文件）。

（6）地块机非停车设施应严格按浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）相关要求配建，停车设施不得占用城市道路及绿化地。

（7）受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同，受让人逾期不签订土地出让合同的，视为放弃竞得资格，出让人取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时受让人应承担相应的法律责任。

（8）其他相关建设要求以宗地规划条件相关要求为准。

5、相关银行账号及交纳要求

(1)竞买保证金

保证金账户：湖州市公共资源交易中心湖州经济技术开发区分中心

开户行:建行湖州经济开发区支行

帐号:3300 1649 1350 5301 0548-0002

竞买保证金于2017年9月28日下午15：30时前交到指定银行账户。

(2)建设项目履约保证金

账户：湖州市国土资源局湖州经济技术开发区分局

开户行：浙江南浔农村商业银行股份有限公司湖城支行

账号：201000125993032

根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金（按成交价的3%，最高不超过1000万元）。

(3)土地出让金

账户：湖州市财政局非税收入汇缴结算户；

开户银行：湖州市建行营业部；

账号：33001643500058019658603008

6、本公告也可在以下网址上查阅：

中国土地市场网（网址：http：//www.landchina.com）

湖州南太湖产业集聚区、国家级湖州经济技术开发区门户网站（网址：www.hetd.gov.cn）

湖州市国土资源局开发区分局门户网站（网址：www.huzgt.gov.cn）

湖州市公共资源交易中心（网址：http://ztb.huzhou.gov.cn）

7、联系电话：

湖州市公共资源交易中心开发区分中心           倪先生   0572-2590123

湖州市国土资源局开发区分局                曹女士   0572-2121019

湖州市国土资源局

2017年9月5日